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老屋翻修英文怎麼說?裝修流程與優缺點一次學起來!

老屋翻修英文怎麼說?裝修流程與優缺點一次學起來!
11/28/2023
生活

近幾年來,隨著房價高漲(increasing housing prices),許多人購買老屋做整體翻新工程,而非以購買新成屋為首選。然而,要打造出理想中的房子,要考慮的因素非常多,到底有哪些是需要特別留意的呢?購買老屋的優缺點(pros and cons)又有哪些呢?

 

理想中的房子:老屋翻新(Renovating Old Houses)

 

  • 翻新重點一:水電管線(water piping and electricity lines)

 

老房子可能會有水管滲水的問題(water leakage problems)。不處理好,可能會產生壁癌(wall damage),嚴重影響居住品質。

 

  • 翻新重點二:室內採光(indoor lighting)

 

早期的房子通常因為格局受限,相對採光就較昏暗。可以藉由增加天窗來強化屋內自然採光(enhance natural lighting by installing skylights)。

 

 

購買老屋的優缺點?(Upsides and downsides of buying old houses)

 

  • 購買老屋最大優點:價錢便宜許多(affordable prices)

 

相對於新成屋,房價相對划算許多,經濟壓力較小。

 

  • 購買老屋缺點一:不友善的鄰居(unfriendly neighbors)

 

在決定購買前,就可以先觀察左鄰右舍的素質,避免往後可能衍生的問題(avoid possible problems that may occur in the future)。

 

  • 購買老屋缺點二:整修成本較高(higher renovation costs)

 

室內格局、水電管路或是隱藏性的老屋問題都可能會讓你超出預算。

 

  • 購買老屋缺點三:自備款需提高(higher down payment)

 

由於老屋的條件限制,自備款相對需要準備較多。在未來,若不希望造成每個月還款的壓力,如果貸款成數能夠高些,將會輕鬆許多。

 

分析了購買老成屋的優勢與劣勢後,也可以好好斟酌自己的需求,也許在過程中還可以發現驚喜!

 

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